1、债权消灭
债权消灭，抵押权的存在目的随之消失，故抵押权消灭。
2、抵押权实现
此为抵押权消灭的题中之义，毋庸赘述。
3、抵押物灭失
抵押物灭失，抵押权客体便不复存在，从而导致抵押权消灭。唯应注意者，若抵押 物灭失之后存在赔偿金、保险金等价值转换形态，则抵押权并不灭失，而继续存在于抵 押物的价值转换形态之上，此之谓抵押权物上代位。
4、混同
所谓混同，是指权利与义务归于一人。债法上，混同是导致债的消灭原因。
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