小规模纳税人销售不动产需要预缴增值税。
1、自2022年4月1日至2022年12月31日，小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。
2、小规模纳税人销售不动产适用5%征收率。因此，销售与机构所在地不在同一县（市、区）的厂房，需按现行规定在不动产所在地预缴增值税。
依据：
营业税改征增值税试点有关事项的规定（附件2）
财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告
- 境内销售服务、无形资产或不动产是指什么？
- 增值税中固定资产的定义是什么？
- 企业转让股权,股权的表现形式为土地，需要缴纳哪些税?
- 个人转让厂房缴纳什么税？
- 企业销售无产权的车位，需要按产权转移书据缴纳印花税吗？
- 购买车库或车位需要缴纳契税吗？
- 自然资源使用权转让在哪里交增值税？
- 承租的不动产再转租是否适用简易征收？
- 转让土地使用权的增值税是多少点？
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- 房地产企业采取预收款方式销售的不动产，在收到预收款时，需要开具发票给消费者吗？
- 企业将货物委托其他单位代销，还需要缴纳增值税吗？
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- 收到赞助费需要缴纳增值税吗？
- 我是航空运输企业的分支机构，汇总缴纳增值税的情况下，我公司按照多少预征增值税？
- 房产证还没下来可以开租赁发票吗？
- 汽车经销企业销售机动车，什么情况下开具机动车销售统一发票，什么情况下开具增值税专用发票？
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- 应当如何区别开具增值税专用发票和机动车销售统一发票的场景？
- 买汽车可以要求开具专用发票吗？
- 购进机动车未取得机动车类增值税专用发票的企业，销售机动车时可以开具此类发票吗？
- 销售进口的机动车，对于开具机动车发票有什么要求？
- 民办非企业收到捐赠需要开票吗？
- 社会团体单位、基金会收入均为财政开票，不需要缴纳增值税，需要填写增值纳税申报表吗？
- 与公司发生应税行为，是否可以要求对方公司开具发票？
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