房地产项目进行土地增值税清算时,企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,因产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。
企业自用或用于出租等商业用途的已售部分的取得土地使用权所支付金额能按占地面积进行分摊的按占地面积分摊,不能按占地面积分摊的,按建筑面积分摊。按上述方法分摊的属于企业自用或用于出租等商业用途部分的取得土地使用权所支付的金额不予扣除。
依据：
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
- 出租车公司出租汽车还配备司机的服务按什么服务缴纳增值税？
- 交通运输服务的增值税征税范围是什么？
- 出租燃气管道按什么缴纳增值税？
- 光租业务按照什么税目缴纳增值税？
- 水路运输服务的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供道路通行服务的税率是多少？
- 一般纳税人提供交通运输服务的增值税税率是多少？
- 控制测试中注册会计师应当实施哪些审计程序?
- 审计在执行规定时，注册会计师应当考虑哪些因素？
- 在确定利用以前审计获取的有关控制运行有效性的审计证据是否适当以及再次测试控制的时间间隔时，注册会计师应当考虑的因素或情况包括什么？
- 审计中，在确定控制测试的范围时，除考虑对控制的信赖程度外，注册会计师还可能考虑哪些因素？
- 审计过程中，需要考虑执行哪些测试以确定该控制持续有效运行？
- 注册会计师实施的实质性程序应当包括哪些与财务报表编制完成阶段相关的审计程序？
- 审计过程中，注册会计师在设计实质性分析程序时应当考虑的因素包括什么?
- 审计过程中，实质性程序的时间选择与控制测试的时间选择有什么不同点？
- 审计中，哪些事项可能对是否在期中实施实质性程序产生影响？
- 如何考虑期中审计证据？
- 如何考虑以前审计获取的审计证据？
- 审计过程中，注册会计师评估的认定层次重大错报风险和实施控制测试有什么关系？
- 审计中，如何理解实质性分析程序的范围？
- 审计过程中，注册会计师通常通过实施哪些程序，了解销售和收款循环的业务活动和相关内部控制？
- 审计过程中，为了降低开具发票过程中出现遗漏、重复、错误计价或其他差错的风险，通常需要设立哪些控制？
- 审计中，记录销售的控制程序包括哪些内容？
- 审计中，开具发票是指开具并向客户寄送事先连续编号的销售发票，对于这项问题，注册会计师需要考虑什么？
- 审计过程中，在销售与收款循环中企业通常从哪些方面设计和执行内部控制？
- alpha-receptor
- alphas
- alpha's
- alpha test
- alpha-test
- alpha tested
- alpha testing
- alpha tests
- alpha test's
- alpha wave
- 'alpha-ˌadre'nergic
- 'alpha-ˌfeto'protein
- Alpheus
- alphorns
- alpine
- alpinely
- alpines
- alpinism
- alpinist
- Alps
- already
- alright
- Alsace
- Alsatian
- alsatians