企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
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- 事业单位改制为企业，承受原单位的土地、房屋权属，需要缴纳契税吗？
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- 公司分立之后承受原公司土地、房屋权属免征契税怎么备案？
- 中国建设银行重组分立过程中免征契税吗？
- 在股权转让中，个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，征收契税吗？
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- 国有股权划转和接收过程中，划出划入非上市公司股份双方签定的产权转移书据免征印花税吗？
- 收回集体资产而签订的产权转移书据，需要缴纳印花税吗？
- 被撤销金融机构签订的产权转移书据需要缴纳印花税吗？
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- 继承企业优先股书立的产权数据需要缴纳印花税吗？
- 资产评估增值需要缴纳企业所得税吗？
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- 实收资本怎么交印花税？
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- 企业发生重组的日期怎么确定？
- 企业重组中适用特殊性税务处理的重组各方的义务包括哪些？
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