企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
- 地方政府债券利息收入，个人所得税有优惠吗？
- 金融企业发放贷款后，哪种情况下应当缴纳增值税？
- 金融机构对个体工商户的小额贷款，利息需要缴纳增值税吗？
- 利息支出的利率有什么规定？
- 境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入需要缴纳增值税吗？
- 房贷款利息支出上一年度是由一方扣除的，本年度可以由另一方扣除吗？
- 小额贷款公司计提的贷款损失准备金在企业所得税税前可以扣除吗？
- 金融机构农户小额贷款的利息收入可以享受什么企业所得税税收优惠？
- 贷款服务收入是否包括各种占用、拆借资金取得的收入？
- 金融机构小额贷款，减计收入政策是不是有延续？
- 金融企业的委托贷款，可以提取贷款损失准备金在企业所得税税前扣除吗？
- 金融企业准予当年税前扣除的贷款损失准备金如何计算？
- 金融企业针对于银行卡透支有可能发生的损失是否可以计提贷款损失准备金？
- 贷款损失凭证有哪些？
- 企业发生贷款类债权以外的应收和预付款项，坏账损失可以在企业所得税税前扣除吗？
- 住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？
- 住房贷款利息必须要享受吗？
- 住房贷款利息由谁来扣？
- 婚前住房贷款利息可以在个人所得税税前扣除吗？
- 商业住房贷款已经还清，还有住房公积金贷款，可以抵扣个人所得税吗?
- 住房贷款利息支出表格中有一项是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%，选择后可以变更吗？
- 发行可转债可以企业所得税税前扣除吗？
- 企业发行了永续债务，必须向投资方批露吗？
- 企业在不同时间购买同一品种国债的，转让时可以用先进先出法计算成本吗？
- 企业发生债务重组，适用特殊性税务处理规定时，股权支付部分有关所得税事项怎么处理？
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