对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本此两项规定的金额之和，加计20%的扣除。 若该企业为非房产开发企业，出售自己购置的工业用房不能适用加计20%的政策。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
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