1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、转租按照“取得”时间，即转租人从房东那里租入的时间。
依据：
关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
- 个体工商户本年度有亏损，以后年度可以弥补吗？
- 科技型中小企业，延长亏损结转弥补年限的前5个年度需要具备相关资格吗？
- 受疫情影响2月税款可以延期缴纳吗？
- 受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，能否延长结转扣除年限？
- 对受疫情影响逾期未申报的企业有什么酌情处理办法？
- 高新技术企业延长亏损结转弥补年限的前5个年度需要具备相关资格吗？
- 受疫情影响无法缴纳税款申请延期缴纳，会有滞纳金吗？
- 疫情影响，最长可以申请延期申报多久？
- 集成电路生产企业亏损弥补年限延长了吗？
- 企业所得税弥补以前年度亏损的时间是怎么计算的？
- 企业清算时，是否可以弥补以前年度亏损？
- 季度之间盈利亏损可以相抵后预缴企业所得税吗？
- 企业所得税预缴时，上一年度汇算清缴尚未完成，还可以弥补亏损吗？
- 企业所得税抵扣历年亏损?
- 小型微利企业优惠标准中年应纳税所得额不超过300万元，可以扣除以前年度亏损？
- 个人独资企业征收方式发生改变，以前年度亏损能否继续扣除？
- 被投资企业经营亏损，投资企业可以扣除损失吗？
- 分公司的亏损怎么处理？
- 集团因取消合并缴纳企业所得税之后,对汇总在企业集团总部、未弥补的累计亏损可以结转扣除吗？
- 经营所得在计算个人所得税时，准予扣除的成本、费用、损失指什么？
- 个体工商户发生的成本可以重复扣除吗？
- 个体工商户发生的汇兑损失可以在个人所得税前扣除吗？
- 个体工商户的生产经营支出跟个人、家庭生活支出无法分清，请问生产经营支出应按多少比例去扣除？
- 个体工商户按生产经营所得如何计算个人所得税？
- 个体工商户的个人所得税可以扣除商业保险吗？
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