个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税
销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5%
其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
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- 业务流程管理服务的增值税的缴纳比例是多少？
- 保险服务的增值税税率是多少？
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- 软件服务的增值税税率是多少？
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