企业销售不动产和企业出租不动产是两个不同的业务类型，可以分别选择适用不同的计税方法。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 节能环保项目免税备案需要什么资料？
- 环保、节能节水项目的三免三减半优惠政策是按照项目来进行享受的吗？
- 三免三减半所得税优惠，需要留存哪些资料？
- 节能环保电池免征消费税，需要备案吗？
- 对符合条件的节能服务公司实施合同能源管理项目减免企业所税的政策在什么时间享受？
- 节能服务企业从其他节能服务企业购买了一个合同能源管理项目，可以享受三免三减半企业所得税优惠吗？
- 享受免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的缴纳义务人的范围是什么？
- 网上小规模纳税人购销合同印花税减半征收申报怎么操作？
- 小微企业免征教育费附加，怎么处理？
- 农村宅基地减征耕地占用税怎么备案？
- 小规模纳税人减征城镇土地使用税需要提交什么资料？
- 疫情期间提供相关服务免征增值税的，还需要缴纳地方教育费附加吗？
- 企业招用自主就业退役士兵享受增值税税额抵减优惠，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的计税依据怎么确定？
- 实行增值税期末留抵退税的企业计算附加税费时，退回的增值税可以扣除吗？
- 企业招用退役士兵，增值税优惠减免额怎么计算？
- 增值税免征的，还要需要缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加吗?
- 减免增值税、营业税、消费税而发生退税是否同时退还已征的教育费附加？
- 多征的城市维护建设税可以抵缴增值税？
- 纳税人按8号公告享受免征增值税优惠的收入，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加也相应免征吗？
- 简易征收的增值税对应的附加税费可以允许使用增值税留抵退税额扣除吗？
- 减税降费涉及地方税费的税收优惠执行时间？
- 减税降费政策怎么查询？
- 自然人代开发票需要缴纳地方教育费附加吗？
- 个人代开劳务发票附加税费是多少？
- 我申请代开的发票怎么付税费？
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