个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 仅北京市、上海市、广州市和深圳市适用于下述政策：
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税，应纳税额=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1＋5%）×5%。
个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 个人代开发票3%征收率增值税免税吗？
- 小规模纳税人代开的专用发票可以开具红字吗？
- 增值税小规模纳税人月销售额不超过10万元，代开专用发票需缴税，自开专用发票如何缴税？
- 票据行为代理的概念是什么？
- 如果代理人处分票据有什么要求？
- 票据行为的无权代理是什么意思？
- 票据行为的代行是什么意思？
- 票据权利善意取得的含义是什么？
- 票据权力可以转让吗？
- 可以取得票据权利的有哪些情况？
- 票据权利善意取得需要什么要求？
- 票据权利善意取得的法律后果是什么？
- 形式合法的但实质上无效的出票行为所记载的收款人如果将票据背书转让给他人怎么办？
- 票据人完成记载后票据遗失或者被盗怎么办？
- 票据基础关系的概念是什么？
- 票据资金关系是什么？
- 票据转让背书等等没有原因怎么办？
- 票据原因关系瑕疵的情形都有什么情况？
- 以赠与或者其他无偿法律关系为原因的出票和背书转让法律上有什么规定？
- 票据伪造的概念是什么?
- 什么情况属于票据伪造?
- 票据伪造的法律后果是什么？
- 票据变造的概念是什么？
- 小规模纳税人月销售额未超过10万元的，当期因开具增值税专用发票开具红票已经缴纳的税款是否可以申请退还？
- 4.1号之后开具普通发票免税的，不能代开专票了吗？
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