房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算：
土地增值税预征计征依据： 土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。
依据：
国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
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- ingestions
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- 'inglenook
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- in good train
- in good(或 bad) nick
- in good(或 excellent) taste