一、一般纳税人转让二手房，应自行开具普通发票或专用发票。
二、增值税发票开具
销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
三、开具发票应根据收付款金额据实开具。
依据：
国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告
- 住宿服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供物业服务的增值税税率是多少？
- 鉴证咨询服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 认证服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 直接收费金融服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 小规模纳税人还可以开具1%的发票吗？
- 小规模代开发票的税点是多少？
- 个体户小规模普通发票开具征收率？
- 现在小规模纳税人开具专用发票，是否可以开具1%的征收率？
- 小规模纳税人住宿服务有优惠政策吗？
- 一般纳税人提供维修劳务，税率是多少？
- 一般纳税人提供航天运输服务的增值税税率是多少？
- 一般纳税人销售货物包括安装，可以开具不同税率发票？
- 人力资源外包服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 小规模纳税人加工业务可以开具13%发票？
- 一般纳税人建筑工程可以开具13%的发票吗？
- 我单位是一般纳税人想要销售一间门市，增值税税率是多少？
- 纳税人销售废品的增值税税率是多少？
- 一般纳税人销售装饰材料的增值税税率是多少？
- 一般纳税人销售液化煤气的增值税税率是多少？
- 销售碎石的增值税税率是多少？
- 一般纳税人适用的增值税税率是多少？
- 销售钢板适用增值税税率是多少？
- 提供劳务派遣服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 一般纳税人提供安保服务的增值税税率是多少？
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