房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 以预付款形式购买期房，预付阶段房地产开发企业是否可以就预收款开具发票？
- 企业开具发票按款项收到的时间吗？
- 建筑企业收到预收账款怎么开具发票？
- 支付的款项可以开具发票吗？
- 代收款项、代垫款项需要缴纳增值税吗？
- 判断增值税纳税义务发生时间时，“收讫销售款项”和“取得索取销售款项凭据”怎么界定？
- 什么情况下应收、预付账款可以作为坏账损失在计算企业所得税应纳税所得额时扣除？
- 预付工资怎么交个税？
- 股息、红利收入什么时候确认？
- 企业或个人炒股得到的分红利息要交个税吗？
- 股份制企业用盈余公积金派发红股属于股息、红利性质的分配，对个人取得的红股数额能免征个人所得税吗？
- 没有实缴取得的股息红利免征企业所得税吗？
- 企业所得税中股息、红利等权益性投资收益是指什么？
- 个人所得税利息股息红利所得的范围是什么？
- 企业持有股票或者基金期间,取得的股票股利（基金份额分红）取得时不缴纳增值税吗？
- 股息所得是指什么？
- 股份制企业以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利时，需要缴纳个人所得税吗？
- 企业经营过程中，利息收入有哪些？
- 会计做账时，利息收入如何确认？
- 应收未收利息什么时候缴纳增值税？
- 所得税法上利息支出包括那些费用？
- 金融商品到期取得的非保本收益属于利息性质的收入吗？
- 利息支出利率国家相关要求是怎么样的？
- 金融企业贷款利息收入怎么确认？
- 债券利息收入怎么缴纳增值税？
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