土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴土地增值税等相关税收。”对取得土地使用权时未支付地价款,或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除土地成本。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
- 金融机构贴现时是全额开具发票的吗？
- 汇总申报缴纳增值税的邮政企业总机构开具增值税专用发票，应当在什么时间报税？
- 从事金融商品转让的增值税纳税义务发生时间是什么时候？
- 企业转让金融商品增值税销售额怎么计算？
- 持有理财产品期间取得的收益需要缴纳增值税吗？
- 破产申请受理前，债权人就债务人财产提起哪些诉讼，人民法院应当中止审理？
- 破产申请受理后，如当事人约定仲裁解决纠纷的应该怎么处理？
- 人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼应该怎么办？
- 符合什么条件的执行案件可以移送破产审查？
- 执行法院移送案件时，需要提供哪些材料？
- 受移送法院的破产审判部门在多少天内会有回复？
- 企业破产需要的管理人是什么，哪些人可以担任管理人？
- 企业破产清算时，管理人存在什么情况下会影响其履行管理人职责？
- 企业破产清算时清算组成员的派出人员、社会中介机构的派出人员、个人管理人存在什么情况下是法律中说明的厉害关系？
- 企业破产清算时社会中介机构管理人有哪些情形的，人民法院可以根据债权人会议的申请或者依职权径行决定更换管理人?
- 企业破产清算时个人管理人有哪些情形的，人民法院可以根据债权人会议的申请或者依职权径行决定更换管理人？
- 企业破产清算时，管理人的报酬如何确定？
- 企业破产清算时，管理人的报酬有什么规定？
- 企业破产清算时，人民法院在具体确定或者调整管理人报酬方案时，应当考虑哪些因素？
- 根据法律法规，企业破产清算时管理人履行哪些职责?
- 根据法律法规，企业破产清算时债务人的哪些资产可以认定为债务人财产？
- 根据法律法规，企业破产清算时债务人的哪些资产不可以认定为债务人财产？
- 根据法律法规，企业破产清算时债务人拥有的共有财产属于债务人财产吗？
- 企业破产清算时，债务人财产的收回是什么意思?
- 企业破产清算时，为维护债权人及债务人的合法权益，债务人的董事、监事和高级管理人员利用职权从企业获取的非正常收入和侵占的企业财产应该怎么处理？
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