小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开;纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告
- 以前年度弥补亏损怎么申报？
- 客户的预付款、税务部门返还的增值税款、股票投资款、保险赔款、借款等事项对现金流量的净额有什么影响，怎么计算？
- 编制合并报表的时候，对子公司怎样的调整是合理的？
- 普通股发行之后，公司又回购股票，这种情况的基本每股收益怎么计算？
- 能够影响年初所有者权益变动表上的留存收益事项的有哪些？
- 对于租入的固定资产，计算租赁付款额的现值的时候，可以使用哪个折现率？
- 计量资产和负债的时候，参照的公允价值怎么确定？
- 购入固定资产的入账成本怎么计算？
- 卖设备的时，已经跟购买方协商好价格，但是赶到年末还没有完成交易，这时候的设备在财务报表上应该怎么处理？
- 哪些事项会让合并报表中的母公司的所有者权益的金额减少？
- 编制资产负债表的时候，哪些可以作为流动资产填在表上？
- 预收款，支付的设备款，产品保修费，支付的职工工资这些事项中哪些属于金融负债？
- 编制合并报表的附注，哪些应该重点披露？
- 中期财务报告怎么编？
- 报告对外报出后发现已经销售的商品发生退货，这属于资产负债表日后调整事项吗？
- 两家公司用各自的无形资产与无形资产交换，涉及到的账务如何处理？
- 为了生产固定资产筹资，增发股票募资，借款募资，生产固定资产期间产生的利息怎么处理？
- 对于有境外子公司的境内母公司，子公司使用外币计量，将境外子公司的固定资产、未分配利润等折算成人民币应该使用哪一天的汇率？
- 权责发生制和收付实现制哪个是企业的会计基础？
- 会计信息质量要求中实质重于形式怎么看待？
- 及时性对相关性和可靠性起着制约作用吗?
- 企业在经营季度内亏损，还需要进行申报吗？
- 查账征收的合伙企业本年度改为了核定征收，以前年度的亏损还能弥补吗？
- 实行核定征收企业所得税的纳税人可以弥补以前年度亏损吗？
- 企业弥补以前年度亏损最多可以弥补几年？
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