项目运营方利用信托资金融资进行项目建设开发是指项目运营方与经批准成立的信托公司合作进行项目建设开发，信托公司负责筹集资金并设立信托计划，项目运营方负责项目建设与运营，项目建设完成后，项目资产归项目运营方所有。该经营模式下项目运营方在项目建设期内取得的增值税专用发票和其他抵扣凭证，允许其按现行增值税有关规定予以抵扣。
依据：
国家税务总局关于项目运营方利用信托资金融资过程中增值税进项税额抵扣问题的公告
- 中华人民共和国耕地占用税法
- 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
- 财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定
- 营业税改征增值税试点有关事项的规定（附件2）
- 关于修改《税务登记管理办法》的决定
- 中华人民共和国城市维护建设税法
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