一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。
不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模）
依据：
国家税务总局 关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告
- 小规模纳税人部分业务开具了3%的专用发票，还可以享受1%优惠吗？
- 现在增值税减按1%征收，那之前开具的发票要冲红按照多少税率重开？
- 小规模纳税人取得应税收入纳税义务发生时间在2020年2月底以前，还可以按3%征收率开具发票吗？
- 小规模1月发生的业务，钱收到了，现在还能开具1%专票吗
- 小规模纳税人开具时间是2022年3月份的专票按照1%开具吗？
- 小规模纳税人补开4月1日前的发票，选择不了1%的税率怎么处理？
- 一般纳税人在增值税税率调整前已按原适用税率开具的增值税发票,发生销售折让、中止、退回以及开具有误等情形,应如何处理？
- 可以放弃减按1%的增值税优惠吗？
- 小规模纳税人1%优惠税率的相关规定有哪些？
- 纳税人符合增值税减税条件的，可以自行放弃享受税收优惠吗？
- 小规模纳税人，4月1日开始发票的税率免税，我普票开了三个点的话在45万销售额以内还可以免税吗？
- 小规模纳税人4月之后享受免税，如果开具了3%的普票怎么办？
- 小规模3%业务月销售额超过15万可以免征增值税吗？
- 小规模纳税人开具普票的销售收入刚好是45万可以免征增值税吗？
- 小规模纳税人4月1日起免征增值税，若开了税率是1%的普票怎么办？
- 我是一提供住宿服务的一般纳税人，我9月份开具了一张增值税专用发票，但是其他收入均开具了普票，请问普票部分的销售额还可以享受免税优惠吗？
- 小规模纳税人最新增值税优惠政策个人劳务是否适用？
- 销售货物的纳税人，增值税的起征点是多少？
- 一般纳税人销售货物增值税起征点是多少？
- 小规模纳税人4月开始开票是不是全免，有没有额度限制？
- 小规模月销售额不超过15万免征增值税的政策到什么时候？
- 小规模优惠政策的45万包不包括代开发票的部分？
- 小规模纳税人开具普通发票季度45万以下，可以申请免税吗？
- 一般纳税人开票不超10万有附加税优惠政策吗？
- 小规模纳税人开票免税是没有45万的限制了吗？
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- cast(或 heave) the lead
- cast(或 strike) a damp over
- cast(或 throw) a mist before sb.'s eyes