采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
- 企业办理同期资料报告时，符合什么条件应当准备主体文档？
- 企业办理同期资料报告时，企业年度关联交易金融资产转让金额超过多少，需要准备本地文档吗？
- 企业参保信息关联确认怎么办理？
- 企业的同期资料存保期是多少？
- 企业的同期资料使用什么文字？
- 企业发生股权收购、资产收购重组交易，适用一般性税务处理时哪些资料以备税务机关检查？
- 企业发生股权收购、资产收购重组交易，适用一般性税务处理时重组各方相关交易应怎么处理？
- 企业发生以非货币资产清偿债务、债权转股权的债务重组，适用一般性税务处理时，需要报税务局检查的资料有哪些？
- 企业发生债务重组，适用一般性税务处理时重组各方相关交易应怎么处理？
- 企业法律形式改变一般性税务处理？
- 企业广告费扣除问题
- 企业合并，适用一般性税务处理时重组各方相关交易应如何处理？
- 企业合并一般性税务处理？
- 企业计算企业所得税应纳税所得额时，可以扣除关联交易利息支出吗？
- 企业仅与境内关联方发生关联交易的，还需要准备特殊事项文档吗？
- 企业仅与境内关联方发生关联交易的，哪些文档可以不予准备？
- 企业签订三方协议是否一定要是企业的基本账户？
- 企业设置账簿的期限是多久？
- 企业所得税法实施条例中规定进行同期资料报告，具体指的是什么？
- 企业所得税上能够确认资产损失的外部证据包括什么？
- 企业同期资料报告时，年度发生跨境关联交易，且合并该企业财务报表的最终控股企业所属企业集团已准备主体文档，还需要准备主体文档吗？
- 企业同期资料资本弱化特殊事项文档包括哪些？
- 企业需要准备特殊事项文档吗？
- 企业因合并、分立等原因变更或注销税务登记的，应由合并分立之前还是之后的企业保存同期资料？
- 企业在重组发生前后分步对其资产、股权进行交易的，可以认定为一项企业重组交易进行税务处理吗？
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