对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
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- 合伙企业财产清偿问题要注意什么？
- 合伙企业，注销登记的程序是什么？
- 合伙企业不能清偿到期债务怎么办？
- 在合伙企业清算中，清算人有什么法律责任？
- 法规中，对于公司的概念如何解释？
- 公司的含义有什么特别之处?
- 在我国的法规中，公司有哪些类型？
- 在法律法规中，滥用法人独立地位和有限责任有什么法律后果？
- 公司设立过程中，发起人要做些什么？
- 所有公司都需要设立登记吗?
- 公司的登记事项都有哪些？
- 公司设立过程中，应当向登记机关备案哪些内容？
- 公司登记时，申请人可以委托其他人办理登记吗？
- 在法律法规中，营业执照有什么规定?
- 如果公司登记时提供的虚假资料，法律法规怎么处理?
- 公司变更登记事项是什么程序?
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- 公租房减免房产税的条件是什么？
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- 公共租赁住房经营管理单位有哪些房产税优惠？
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